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      博狗直营娱乐_913限购过去一个月,房价降了!西安10月份最新最全小区房价出炉

        2020-01-11 13:29:06 热度:2349

        博狗直营娱乐_913限购过去一个月,房价降了!西安10月份最新最全小区房价出炉

        博狗直营娱乐,来源:西安xian、西安房地产信息网、长安范儿

        913限购过去一个月,

        对西安楼市产生了怎样的影响?

        购房者们作何反应?

        未来的西安楼市将怎样发展?

        自今年10月以前,

        西安的房价一路飙升,

        各大楼盘价格几乎几天一个价格。

        据8月份的数据统计西安房价已经连涨了17个月!

        别急 小编为你整合了一份最全的西安房价攻略

        ▼▼▼

        楼市走势预测:超一半受访者认为房价将维持稳定或小幅上涨

        城市未来房价走向一直都是购房者关注的焦点,因为这与城市发展、人们生活压力、生活质量密切相关。本次受访人群中24%认为西安楼市将基本维持稳定,分别有30%、21%认为可能有小幅上涨或下跌,超7成受访者一致认为房价不会大起大落,可以看出大家对楼市发展的期望,同时也可以看出购房者对目前调控效果总体还是比较认可。

        购房计划:近一半受访者认为市场不稳定,将选择观望

        上图展示了受访者受限购及市场因素影响的购房计划分布情况,其中27%受访者表示不在限购范围,还有买房资格,而近30%受访者已“被限购”,其中18%选择放弃购买,8%选择去不限购的区域购买。另有44%受访者认为目前市场不稳定,选择继续观望一段再做选择。

        购房需求分类:刚需购房者仍占半边天

        人为将购房需求分类后,自住型购房者占比达到76%,其中刚需自住型的需求占到一半以上,改善型自住需求占24%。好房排行后期将针对主要需求类型发布更多针对性的排行文章,欢迎有需求的购房者关注。

        受访者心理价位:90%在万元以下

        本次受访者购房心理价位从总体上看,9成受访者认为可以承受的房价在万元以下,且主要集中在7k-8k及8k-1万的范围内,而好房排行9月调研时购房者心理价位最集中区域是在6k-7k和7k-8k,可以看到随着前期西安楼市行情的变化,购房者的心理已经产生些许变化。

        高新、城南仍是当仁不让的购房热土

        10月初,好房排行发布的全市性价比排行数据显示,高新、城南分别以14824元/平、12885元/平的均价领衔全市房价,但相对完善的教育、商业配套和生活环境还是让这两个城区得到近一半受访者的青睐。同时,城北发展规划日渐成熟,三环外泾渭新城、高陵等区域楼盘选择众多,均价远低于主城区,促使城北受关注度也接近2成。

        接下来是大家最最最关心的10月房价!

        ▼▼▼

        苦苦煎熬了18个月,西安房市在进入10月份终于跌了一丢丢!这可能源于9月份的西安限购再升级!

        ● 暂停向拥有2套及以上住房的西安户籍居民家庭售房,暂停向已拥有一套住房的非本市户籍居民家庭售房;

        ● 同时将公积金贷款最高额度由75万元下调至65万元,并且需连续足额缴存一年以上;

        ● 此前试行的商转公贷款业务暂停。

        图/安家西安

        西安10月房价表

        西安10月新房均价9954元/㎡

        环比上月下降 ↓ 0.69%

        其中是高新的均价最高,为14784元/平米

        其次是泾渭的均价最低,为4988元/平米

        再来看看,各个区域再售楼盘的均价:

        城 东

        城东10月新房均价 10830元/m²

        环比上月下降 ↓ 0.64%

        城东当前在售楼盘15 个

        城 南

        城南10月新房均价 11691元/m²

        环比上月下降 ↓ 1.5%

        城南当前在售楼盘24个

        城 西

        城西10月新房均价 9251元/m²

        环比上月增长 ↑0.1%

        城西当前在售楼盘33个

        城 北

        城北10月新房均价 9457元/m²

        环比上月下降 ↓ 2.09%

        城北当前在售楼盘42个

        高 新

        高新10月新房均价 14784元/m²

        环比上月下降↓ 3.39%

        高新当前在售楼盘51个

        曲 江

        曲江10月新房均价 13565元/m²

        环比上月下降↓ 2.5%

        曲江当前在售楼盘39个

        长 安

        长安10月新房均价 9762元/m²

        环比上月增长↑ 1.38%

        长安当前在售楼盘23个

        浐 灞

        浐灞10月新房均价10643元/m²

        环比上月下降↓1.42%

        浐灞当前在售楼盘37个

        泾 渭

        泾渭10月新房均价4988元/m²

        环比上月增长↑ 0.13%

        泾渭当前在售楼盘27个

        西咸新区

        西咸新区10月新房均价8743元/m²

        环比上月增长 ↑ 0.64%

        西咸新区当前在售楼盘23个

        西安周边

        西安周边10月新房均价5415元/m²

        环比上月增长↑ 0.61%

        西安周边当前在售楼盘28个

        数据说明:以上房价为均价,走势图、表格数据采自安居客,仅供参考!实际请咨询各大楼盘销售中心。

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        责任编辑:匿名
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