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      kuwan神仙道_刚刚,电商巨头正式宣布:没买房的沸腾了……

        2019-12-27 18:18:46 热度:4996

        kuwan神仙道_刚刚,电商巨头正式宣布:没买房的沸腾了……

        kuwan神仙道,文/w先生

        7月6日,有消息称,苏宁已于近期布局二手房中介业务,称“无论房价,统一收取9999元服务费”,该业务目前处于内部测试阶段。

        这是一个瞬息万变的时代,你永远不知道自己的下一个对手会是谁,继阿里、京东后,又一电商巨头“跨界出击”,强势杀入房地产经纪市场。

        “蓄谋”已久

        7月6日,苏宁集团方面向澎湃新闻记者确认,苏宁易购集团旗下的苏宁有房科技有限公司将涉及二手房交易业务,依托其苏宁小店业态,每套房收取统一服务费9999元。

        澎湃新闻查询国家企业信用信息公示系统发现,苏宁已于今年5月初注册成立了江苏苏宁有房科技有限公司,注册资本1000万,由苏宁易购集团100%控股,主要成员为苏宁易购总裁侯恩龙。

        据苏宁方面介绍,苏宁有房是一个无中介的二手房交易服务平台,房源信息完全公开透明,买卖双方可实现自由沟通,是苏宁易购集团旗下全资子公司。苏宁有房依托于苏宁小店,为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等服务,按套收费,每套服务费9999元。苏宁易购房产频道将于8月正式上线。

        苏宁小店是苏宁易购集团在“社区o2o”领域的新尝试,采用“便利店+app”模式,由实体门店和独立app结合而成。

        目前,不算上今年4月苏宁收购的迪亚,苏宁已经开出约760家小店,预计到今年7月底,会有1000家。

        近年来,苏宁与多家地产公司展开了深度合作。苏宁与万达集团确定了针对商业业态的互联网化发展计划,与恒大集团确定了面向高端社区的深层次、全方位的智慧零售发展计划,与融创、万科、碧桂园等企业建立了各种差异化的智慧零售合作关系。

        去年11月6日,中国恒大公告称,苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元,恒大地产增资扩股完成后,南京润恒将持有其4.70%的股份。

        “颠覆”传统

        这不是一次简单的跨界,根据各路相关媒体报道,这是一个颠覆传统和常规的交易平台。

        没有中介;

        房源信息完全公开透明;

        买卖双方可实现自由沟通;

        按套收费,每套服务费仅9999元(包括全流程签约、贷款、过户、交房等服务);

        苏宁易购房产频道或将于8月正式上线。

        有买卖二手房要求的人彻底沸腾了!再也不用被中介忽悠了!相比于高的离谱的中介费, 9999元的服务费绝对是良心价啊!

        一半是火焰一半是海水。房产中介们可能在躲在角落里瑟瑟发抖

        国家严打、巨头强势介入,在传统格局不断被击碎的时刻,留给中介的时间不多了。

        房价飙涨推手

        房地产经纪行业的出现,是经济发展的必然产物,但他们又在很大程度上推高了房价,制造了泡沫。

        房产中介本质应该是为买卖双方提供交易上的便利。然而,现实中,中介们却围绕着房子,和买家、卖家玩起了猫和耗子的游戏。

        特别是在二手房市场,有些中介,会发布一些位置极佳且价格相对便宜的虚假房源信息来吸引客户。

        一旦有人找上门来要求看房,有会以“后台更新不及时”、“挂牌房源已经被其他门店售出”、“没来得及下架”等原因推辞,

        再然后就趁机推销其它的房源!

        还有些中介,在楼层、面积上耍花招、玩猫腻,误导交易,欺诈消费。

        至于低买高卖赚差价、虚报房价吃回扣的现象,在行业中也是司空见惯。

        对此,有人甚至直言,传统房产中介是房价不断飙高的“帮凶”。

        房产中介为何敢如此张狂?

        根本原因就是因为行业信息不对称。

        在现实生活中,房产买卖一般是偶尔为之,更多的是突然起意。

        不熟悉行情、不懂相关手续步骤,不知道如何办理都是常事,

        再加上房产中介会故意切断沟通渠道,杜绝买卖双方私下联系,

        于是,整个交易过程中,就只能任由中介摆布!他们就可以为所欲为。

        中介走向末路

        哪里有不满,哪里就有商机!

        房价的不断飙涨、互联网的日新月异,巨头们把目标对准了房产中介。

        2014年,搜房网、爱屋吉屋、房多多等新生互联网中介纷纷兴起,全都大喊着颠覆传统,改变中介。但他们的实力还不够雄厚,最后基本上都和中介们成了利益共同体,成了对方线上流量导入的平台。

        而这一次,苏宁誓要走出不一样的路,

        彻底“抛弃”传统中介,自己提供房源信息,关键是还让交易双方有了充分的协商权,

        行业信息壁垒可谓瞬间被击碎!

        最重要的是,苏宁这次还一并掐断了传统中介最主要“财路”,那就是中介费!

        一直以来,房产中介让人饱受诟病的,除了各种操作乱象外,要属高昂的中介费。

        在房产中介行业内曾有这样一句话:“半年不开张,开张吃半年”。

        这些年,房价在飙涨的同时,中介行业在房屋交易过程中收取的中介费费率的变动却不大,目前大致为2.4%,

        水涨船高,中介所获中介费总额也越来越多。

        比如,一套总价500万的普通住宅,光中介费就大概要收12万。

        现在,苏宁终于出手了,

        “不按总价,按套数来计算服务费用”的套路,彻底打乱了行业的传统思维,

        从此,昂贵中介费再也不是二手房交易中必不可少的一部分!

        苏宁这次抄了房产中介的后路,把他们也逼上了绝境。

        这个世界,任何行业都不会一成不变,损害市场的行为一定会受到新鲜事物的调整和打击。

        而房产中介,在真正的互联网思维引导下,同样面临着大洗牌,留给他们的时间不多了。

        想买卖二手房的双方都有了更多选择,再也不用受房产中介的“控制”了!

        新疆11选5

        责任编辑:匿名
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